Combien pouvez-vous emprunter ? Simulateur de capacité d'emprunt

Comment calculer votre capacité d'emprunt

1. Renseignez vos revenus nets mensuels (salaires, revenus locatifs, pensions). 2. Indiquez vos charges mensuelles (crédits en cours, pensions alimentaires). 3. La règle HCSF limite le taux d'endettement à 35% des revenus nets, assurance comprise. 4. Choisissez la durée souhaitée (5 à 30 ans). 5. Ajoutez votre apport personnel. 6. Obtenez instantanément votre capacité d'emprunt maximale et la mensualité correspondante.

Règle HCSF 35% — Taux d'endettement maximum

Depuis janvier 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) impose un taux d'endettement maximum de 35% des revenus nets, assurance comprise. La durée maximale d'emprunt est de 25 ans (27 ans pour le neuf avec différé). Ce simulateur intègre automatiquement cette règle.